15 Điều cần lưu ý khi mua đất nền mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua

17:35 13/12/2021

Hôm nay tôi sẽ chia sẻ 15 cái điều mà các bạn cần phải lưu ý khi mua đất nền đây sẽ là những cái chia sẻ từ kinh nghiệm của tôi tích lũy trong vòng hơn tám năm làm bất động sản, hy vọng rằng sẽ giúp bạn tránh được những cái rủi ro không đáng có để mình luôn luôn có một cái cơ hội đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận rất là cao.

 

Đầu tiên là các bạn cần phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư hoặc là sàn phân phối. Các cụ có câu là gì? Biết người biết ta trăm trận trăm thắng phải không các bạn thế nên khi mà giao dịch, khi mà quyết định mua hay đầu tư một lô đất nào đó thì bạn cũng cần phải tìm hiểu kỹ về chủ đất hoặc là chủ đầu tư. Đối với trường hợp mà các bạn mua đất nền dự án mà chưa có sổ ấy thì các bạn phải tìm hiểu thật là kỹ về chủ đầu tư xem họ là ai, họ đã từng làm được gì rồi và tiềm lực tài chính của họ ra sao. Còn nếu trường hợp các bạn mua đất nền phân lô hoặc là đất dân hoặc là các bạn không được làm việc trực tiếp với chủ đầu tư thì các bạn làm việc qua sàn phân phối thì bạn các bạn không cần phải tìm hiểu thật kĩ xem là người lãnh đạo sàn này họ là ai, họ đã làm được gì rồi trước đây kinh nghiệm của họ ra sao, họ trên thị trường có uy tín hay không và điều quan trọng bạn có cảm thấy là bạn tin tưởng được sàn phân phối này không. Còn nếu như mà bạn cảm thấy là mình chưa an tâm lắm, mình chưa tin tưởng vào sàn phân phối này thì lời khuyên của tôi tốt nhất là tạm thời đừng quyết định giao dịch vội mà hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ lưỡng hơn nữa. Đó là cái lưu ý đầu tiên 

 

Thứ hai là bạn cần phải tìm hiểu thật là kỹ về hồ sơ pháp lý của cái lô đất mà bạn định mua để tránh cái trường hợp là mất tiền oan bởi vì cái lô đất này nó chưa đủ điều kiện để bán, pháp lý chưa rõ ràng. Đặc biệt các bạn cần lưu ý giúp tôi là nên mua những cái mảnh đất, những cái lô đất mà nó đã có sổ đỏ rồi này và đặc biệt là nên mua những cái mảnh đất nó đã phun thổ cư , đất ở đô thị hoặc là đất ở nông thôn chứ tôi nghĩ rằng các bạn muốn tập trung vào yếu tố an toàn thì tránh mua những cái lô đất trồng cây lâu năm đất cây lâu năm, đất cây hàng năm và đất trồng lúa. Nói chung là không phải đất thổ cư thì hạn chế mua bởi vì rất có thể nó sẽ dính vào dự án quy hoạch. Bây giờ có thể là chưa có quy hoạch làm dự án nhưng mà tương lai sau này cũng có thể là dính quy hoạch. Nên là các bạn mua đất đã lên thổ cư rồi là chắc chắn nhất mà An toàn bậc nhất. Tránh trường hợp là khi kiểm tra pháp lý thì các bạn cũng nên tìm hiểu xem là cái mảnh đất này có đang chung đụng với ai không, còn đang tranh chấp với ai không và có được cầm cố vay ngân hàng hay không. Phải tìm hiểu thật kỹ về hồ sơ pháp lý 

 

Thứ ba đó là bạn nên tránh mua những cái lô đất nền nó chung sổ. Các bạn hình dung là một lô đất là theo pháp luật là không được phép bán cùng lúc cho hai người nếu bán cùng một lúc cho hai người trở lên thì đó đã là tình trạng lừa đảo rồi. Các bạn đi mua đất nền phân lô thì các bạn lưu ý giúp tôi là nên mua, chỉ nên mua khi mà đã có cái trích lục tách thửa bởi vì đất nền phân lô thì nó đã được tách ra từ những cái cuốn sổ lớn tách ra các sổ nhỏ. Vậy thì các bạn sẽ mua những lô đất nhỏ vậy thì điều kiện đủ để mà chúng ta ký hợp đồng mua bán chuyển nhượng đó là cần phải có đầy đủ trích lục tách thửa rồi. Còn nếu an toàn nhất là đợi họ ra sổ từng lô đất thì là an toàn nhất, có sổ mua bán sang tên chuyển nhượng. Các bạn chỉ cần sau khoảng 30 ngày là đã có sổ tên mình rồi. Như vậy là an toàn nhất và một điều đặc biệt này là khi các bạn mua bán hay là đặt cọc thì mình cũng nên là đặt cọc công chứng. Nên là có công chứng họ làm chứng cho cái việc là đặt cọc mua bán của mình bởi vì khi mà bạn ra bạn làm hợp đồng đặt cọc mà có công chứng thì cái người bán lô đất đó họ sẽ không được nhận cọc thêm người thứ hai nữa. Họ chỉ được quyền bán cái lô đất này khi mà bạn và người bán đó huỷ cái hợp đồng đặt cọc này đi thì họ mới được quyền bán cho người khác còn nếu không huỷ là cũng không được bán cho người khác nên tốt nhất là cho công chứng vào là an toàn nhất trong trường hợp của các bạn mua bán mà giao dịch nó đơn thuần cá nhân giữa cá nhân còn nếu các bạn mua đất mà qua một sàn phân phối là cũng có sự đảm bảo nhất định 

 

Thứ tư đó là bạn cần phải xem xét thật là kỹ về tiến độ thanh toán để tránh chúng ta dẫn đến tình trạng là đóng tiền chậm hay là quá thời hạn thanh toán thì chúng ta sẽ bị phạt HỦY HỢP ĐỒNG và MẤT TIỀN ĐẶT CỌC. Ở những cái khu vực đất đang rất là sốt thì các bạn biết không, giá đất tăng từng ngày có thể là chủ đất họ bán cho bạn tháng trước và hẹn tháng sau là sẽ thanh toán nhưng mà từ tháng trước đến tháng sau giá đất tăng cao lên rồi và chủ đất họ thấy là “ Ồ. Bây giờ giá thị trường đang cao hơn so với thời điểm mình bán” và bạn biết không họ cũng mong là bạn không mua nữa để mà họ được bán ra thị trường giá cao hơn đúng không nhỉ. Thế là chỉ cấn chênh lệch vài ngày quá hạn hợp đồng, một ngày quá hạn hợp đồng thôi là bạn đã bị hủy hợp đồng và mất tiền đặt cọc rồi. Thế nên là cần phải chú ý cực kỳ kỹ về tiến độ thanh toán nhá.  Nếu bạn có bị về cái tiến độ thanh toán thì chúng ta có thể là thỏa thuận đàm phán với cả bên bán có thể là giãn Tiến độ ra một chút nếu như dòng tiền của bạn không kịp hoặc là có thể là đàm phán là mình thanh toán sớm hơn một chút thì họ sẽ bớt cho mình được một khoản ưu đãi chẳng hạn. Ví dụ như là bớt khoảng mấy chục triệu chẳng hạn. Nếu như mình thanh toán sớm luôn, họ bán đất thì cũng cần tiền nhanh mà thế nên chúng ta hoàn toàn có thể đàm phán là việc là thanh toán sớm thì sẽ giảm giá và mình có bị chậm về dòng tiền thì mình xin giãn tiến độ ra với họ 

 

Thứ năm đó là bạn nên cân nhắc cái tài chính của mình để mà chọn 1 cái lô đất phù hợp để tránh những tình trạng là mình mua thì mình với quá tầm tài chính của mình bởi vì trên thực tế khi chúng ta đi xem đất thì thông thường những cái lô đất mà mình rất là ưng ý thì thường là tài chính tại hơi quá so với cái nhu cầu hiện tại của mình. Vậy thì mình cân nhắc điều gì đây? Thế thì mình phải xem là hiện tại là mình đang dư ra bao nhiêu tiền, mình có thể đầu tư mua đất bao tiền và thời gian sắp tới dòng tiền của mình sẽ về như thế nào để tránh nó bị quá áp lực về mặt tài chính thì chúng ta sẽ, nói chung là nó sẽ dẫn đến nhiều hậu quả sau này mà mà mình cũng không thể nói trước được. Đây là cũng là cần phải cân đo đong đếm về mặt tài chính cho nó hợp lý. 

 

Thứ sáu đó là về hợp đồng ( hợp đồng mua bán, hợp đồng chuyển nhượng hay là hợp đồng đặt cọc) là bạn cũng cần phải xem thật kỹ trước khi mà ra quyết định chuyển tiền cho họ. Bạn có thể xem kỹ trước này, đọc và hiểu rồi mới bắt đầu chuyển tiền và ký hợp đồng để tránh bị gài 1 vài cái điều khoản. Có điều gì mà bạn không hiểu thì bạn có thể làm việc với những các bạn môi giới đang hỗ trợ mình hoặc là hỏi thẳng những cái người là dựa theo mối quan hệ của mình hoặc là hỏi văn phòng công chứng để họ có thể giải đáp kỹ và bạn đảm bảo là bạn phải hiểu hết những điều khoản hợp đồng thì mới ký. Bởi khi mà chúng ta ký đồng chuyển nhượng thì cũng cần phải ghi là tôi đã đọc và hiểu về nội dung của hợp đồng đúng không? Sau đó mới ký và lăn tay, đấy. Và một cái lưu ý là bạn cần phải trước khi mà chúng ta chuyển đặt cọc thì phải bảo một là bạn môi giới, hai là bảo chủ đất họ cho mình xem trước mẫu hợp đồng đặt cọc hoặc là mẫu hợp đồng chuyển nhượng trước khi mình chuyển tiền cho họ để tránh phức tạp sau này. Cái điều khoản là mình phải thỏa thuận với nhau thôi. 

 

Thứ bảy là bạn cần tránh mua những cái đất nền nó chưa được phép phân lô. Bây giờ chúng ta thấy tình trạng là ở nhiều cái khu vực nó đang rất là hot, thị trường rất là là nóng sốt đất như là một cái thị trường mà tôi đang làm nó thị trường Cam Lâm chẳng hạn thì rất là hot và trước đây khoảng tầm 3 năm trước thì tôi làm thị trường Phú Quốc, sốt đất kinh khủng và bị cấm phân lô tách thửa các bạn ạ. Nên là bạn tránh mua những cái lô đất nền nó không được phép phân lô. Bởi vì tôi biết rằng các bạn cũng có thể là có cái nhu cầu là mua đất diện tích lớn song đó sẽ phân ra để bán đúng không Thì lợi nhuận nó cũng sẽ có tốt hơn nhưng mà ở đây thì mình cũng cần phải hiểu là cái điều kiện phân lô là gì, để mình tránh tình trạng là mình mua thì cái mảnh đất mà mua thì cái nhu cầu của mình để làm gì? Mua để phân lô bán nhưng mà rồi mua xong lại không được phép phân lô vậy thì mình sẽ bị đọng tiền vào một mảnh đất lớn như vậy mà bị đọng tiền như vậy, bán không ai mua là đọng tiền rất là lâu như vậy là chuyện đầu tư của mình nó đã bị thất bại rồi đúng không. Vậy thì bạn cần phải hiểu thật kỹ về các điều kiện phân lô. Ở mỗi một khu vực thì sẽ có những cái điều kiện phân lô khác nhau như là một vài cơ bản Bạn cần phải ngắm này.

 Thứ nhất là để mà phân lô được thì thì cái lô đất đó nó phải có đường, phải có đường thì mới phân lô được 
Thứ hai là mặt tiền nó phải tối thiểu thứ 4 cho đến 5m. Diện tích thì tối thiểu từ 30 đến 60m. Nói chung là cái thông số này sẽ tùy từng khu vực. Bạn muốn biết chi tiết thì bạn có thể hỏi ở các khu vực mà mình định mua, ở văn phòng đăng ký đất đai đấy nó có lẽ sẽ có quy định riêng. 

Thứ tám là cái những cái đất nền mà chúng ta khi chúng ta mua đất nền của những cái chủ đất mà họ đang cầm cố họ vay ngân hàng ấy thì một câu hỏi đặt ra là mình có nên mua cái mảnh đất mà đang được cầm cố vay ngân hàng không? Được lợi điều gì?

Thứ nhất là giá nó sẽ tốt hơn thị trường đúng không 
Thứ hai là tiền ( Đấy là cái điểm lợi của nó là giá là sẽ tốt hơn thị trường) nhưng mà cái điểm hạn chế của nó đó là gì đó là các thủ tục thì nó sẽ phức tạp hơn bình thường và thông thường thì tiền là mình phải đóng trước nhiều hơn so với những lô đất mà mình mua bình thường. Ví dụ những lô đất bình thường mình đặt cọc khoảng một hai trăm triệu. Sau đó mình công chứng, ký hợp đồng công chuyển tiền nhưng mà với những ô đất mà đang vay ngân hàng như này thì mình phải đặt cọc xong là mình đóng thêm tiền, đóng thêm một khoản tiền nữa để mà đưa cho chủ đất để họ đi họ rút cái sổ đang vay ngân hàng ra, đúng không? 
=> Thế thì đó là cái lợi và cái điểm hạn chế khi chúng ta mua đất mà đang được cầm cố vay ngân hàng. Vậy thì nếu mà mua thì chúng ta cần phải lưu cái gì đó là lời khuyên của tôi:

Thứ nhất là mình đặt cọc hay mình mua bán là phải có công chứng vào làm việc cùng mình để đảm bảo cái quyền lợi cho mình vì  có công chứng họ sẽ đảm bảo quyền lợi của mình, đảm bảo an toàn cho mình hơn 
Thứ hai là bạn có thể tìm một cái sàn phân phối là nào đó họ uy tín để họ đứng ra họ làm thủ tục cũng như là đảm bảo cái cái quyền lợi cũng như là cái sự an toàn dành cho mình khi mình giao dịch mua đất nền đang được cầm cố vay ngân hàng đó 

Thứ 9 là trước khi mà ra quyết định mua thì bạn nên so sánh với những mảnh đất tương đồng xung quanh để mà tránh cái tình trạng là bạn bị mua giá cao hơn so với thị trường, đúng không? Cho nên là trước khi mà chúng ta ra quyết định mua đất chúng ta cũng nên là tham khảo giá đất xung quanh trước thì ra quyết định. Sau khi các bạn tham khảo giá thì các bạn cũng phải chọn đúng cái lô đất nó tương đồng, nó tương xứng để mà so sánh. Đây là bạn so sánh giá đất vậy thì nó phải có sự tương đồng về mặt ở vị trí này ( vị trí ví dụ như là vị trí đất ở mặt đường và đất trong ngõ thì nó phải khác nhau đúng không. Chúng ta không thể so sánh một mảnh đất là Ngoài mặt đường và 1 mảnh đất trong ngõ giá phải tương đồng nhau là không được). Thứ hai là tương đồng về mặt diện tích (một lô đất 100 mét vuông giá bao giờ cũng tốt hơn 1 lô đất 200 mét vuông bởi vì cái tổng giá trị nó thấp hơn nhưng nhu cầu lớn hơn thì đơn giá nó phải phải cao hơn đấy là điều đương nhiên rồi đó) các bạn cũng cần so sánh tương đồng với mặt là tiện ích xung quanh và cái hạ tầng của cái lô đất đó. Một lô đất mà có đường đẹp này, đường nhựa rải nhựa đẹp là có vỉa hè này, có hệ thống thoát nước, có đèn đường này, có điện này, có đầy đủ mọi thứ thì nó phải khác so với một lô đất mà nó không có tiện ích cũng như không có hạ tầng gì cả. Nên là khi chúng ta so sánh thì cũng cần phải có sự tương đồng chứ so sánh mà khập khiễng thì lại sai phương pháp và như vậy nó không có hiệu quả.

 

Thứ 10 mà chúng ta cần phải lưu ý đó là nó cần để ý cái tiện ích xung quanh lô đất nền. Tại sao lại như vậy? Chúng ta cần để ý cái thứ nhất là tiện ích xung quanh lô đất nền này và thứ hai là dân cư xung quanh nên có sự hiện hữu. Những cái tiện ích xung quanh thì nó sẽ khiến cho cái giá bất động sản ở khu vực đấy nó sẽ tăng trưởng một cách bền vững về những cái tiện ích đó là phục vụ cho người dùng cuối cùng. Các bạn hình dung là bất kỳ một vị trí hay là bất kỳ một khu vực nào thì cần có người sử dụng cuối cùng đến đó ở, kinh doanh trên đó thì giá bất động sản nó sẽ tăng trưởng. Thứ hai là nên chọn cái khu vực dân cư xung quanh nó hiện hữu để mà chúng ta tránh dính cái quy hoạch của dự án lớn bởi vì khi mà các chủ thư lớn họ về họ lập dự án đấy thì họ cũng sẽ tránh những khu dân cư đông đúc bởi vì những khu dân cư đông đúc đấy nó sẽ gặp khó khăn trong việc là giải phóng mặt bằng để xây dựng dự án sau này. Hy lựa chọn những cái vị trí mà tiện ích xung quanh nó khá là hiện hữu đầy đủ và dân cư xung quanh cũng đông đúc, hiện hữu sinh sống rồi thì nó khá là an toàn dành cho bạn

 

Thứ 11 đó là bạn cần phải kiểm tra quy hoạch trước khi ra quyết định để tránh mà mình mua phải những cái mảnh đất mà nó dính quy hoạch dự án và dính quy hoạch dự án như vậy thì đến khi mà họ triển khai thì đất của mình lại bị lấy và rồi họ đền bù cho mình một chút tiền so với đơn giá nhà nước, nó không đáng bao nhiêu tiền cả. Mình đầu tư đất nền là mình mong muốn là tăng giá chứ mình không muốn là bị lấy đất làm dự án và được đền bù cho một chút tiền hoặc được phân cho 1 lô đất tái định cư như vậy thì cơ hội đầu tư của mình nó không còn hiệu quả rồi. Vậy làm thế nào để chúng ta check quy hoạch đây? Có rất nhiều cách để bạn check quy hoạch. Bây giờ có rất là nhiều app là để mà chúng ta dễ dàng check quy hoạch ví dụ như ở thông tin land, một vài app, rất là điều app. Nếu các bạn quan tâm đến những cái app mà để check quy hoạch thì tôi sẽ làm ở video khác để hướng dẫn các bạn check quy hoạch. Thứ hai là các bạn có thể sử dụng các bản đồ quy hoạch ở mỗi khu vực. Bây giờ bản đồ quy hoạch  rất là dễ tìm kiếm. Một là các bạn lên mạng search là các bạn cũng có. Thứ hai là bạn liên hệ với các bạn môi giới ở khu vực đó là họ đều có bản đồ quy hoạch cả, họ có thể sẵn sàng chia sẻ bạn. Thứ ba là để chắc chắn nhất này. Trước khi mua một mảnh đất thì bạn lên văn phòng đăng ký đất đai bạn check quy hoạch và ở đó họ sẽ in cho bạn một cái văn bản check quy hoạch có đóng dấu của văn phòng quản lý đất đai và như vậy là yên tâm nhất rồi thì thông thường xin cái xác nhận check quy hoạch đấy thì mất khoảng tầm mấy trăm nghìn đến một triệu thôi, không quá nhiều tiền. 

 

Thứ 12 tôi muốn chia sẻ đó là tránh mua theo tâm lý đám đông. Đây là một cái hành vi thường xuyên gặp phải đối với người dân mua đất ở Việt Nam. Đối với những khu vực mà đang nóng sốt, sốt đất thì các bạn rất dễ là mua theo tâm lý đám đông bởi vì sao? Khi các bạn đi xem đất ở những khu vực mà đang diễn ra sốt đất thì các bạn rất dễ là bị cò đất ở địa phương dùng rất nhiều chiêu trò để khiến cho bạn ra quyết định thật nhanh. Ví dụ như là họ sẽ dẫn bạn đi xem một mảnh đất này rồi một vài phút sau lại bán rồi. Họ dẫn bạn đi xem rất là nhiều lô đất rồi hỏi xem bạn thích lô đất nào rồi sau đó họ check lại và họ hỏi bạn vừa mới nhận cọc lô đất này rồi anh ạ. Họ sẽ tạo cho các bạn cái cảm giác là giao dịch đang rất là nhanh, rất là đông nên là dễ khiến bạn ra quy định thật là thật là nhanh. Cho nên ở đây khi mà chúng ta đi xem đất chúng ta cần phải có một cái đầu lạnh và phải cho môi giới cảm thấy rằng mình không sợ mất cơ hội và những thông tin mà môi giới cung cấp cho bạn thì bạn cần phải check thật là kỹ lưỡng để tránh tình trạng là những cái thông tin nó không đúng và những thông tin nó bị nhiễu loạn để khiến cho bạn ra quyết định thật là nhanh chóng. Vậy nên hãy lựa chọn những bạn môi giới làm việc có tâm và trung thực chính trực với những khách hàng thì bạn sẽ không lo là bị lừa hay bị tung những cái thông tin để khiến cho các bạn ra quyết định thật là  nhanh. Thế nên chọn môi giới làm việc cùng là rất rất quan trọng.

 

Thứ 13 đó là chúng ta nên chọn đất như thế nào và có cần phải chọn hướng của lô đất đấy không? Một vài cái lưu của tôi khi bạn chọn đất này thì chúng ta nên là chọn lô đất nó vuông vắn là tốt nhất. Những lô đất vuông vắn thì chúng ta dễ xây. Sau này người sử dụng cuối cùng họ dễ xây nhà, họ dễ kê đồ đạc. Thứ hai là ưu tiên lựa chọn lô góc 2 mặt tiền. Đặc biệt là nên nếu mà được thì nên chọn những lô đất mặt tiền nó lớn. Các bạn hình dung là mặt tiền lớn thì bao giờ xây dựng lên nhìn cái tòa nhà hay là cái căn nhà nhìn nó cũng đẹp mà nó hoành tráng hơn đúng không. Thứ tư đó là mua lô đất có nở hậu thì về mặt phong thủy thì nó sẽ đem lại tài lộc cho gia chủ nên là rất nhiều nhà đầu tư luôn ưu tiên chọn những lô đất nở hậu và hoặc là các bạn có thể lựa chọn những lô đất mà nó có hai mặt đường đường trước và đường sau thì nó sẽ rất dễ thuận tiện cho việc là sau này kinh doanh nhà hàng khách sạn thì cũng thuận tiện này, hoặc là sau này chúng ta có thể tách, ngăn chia đôi cái lô đất để ra để bán tiếp hoặc là chúng ta có xây lên làm phòng trọ thì cũng có thể là chia đôi ra hai mặt đường, 2 cửa đi thì nó sẽ là hai cái căn nhà nó riêng biệt mà rất dễ để mà thanh khoản cũng như là cho thuê lại. Còn về chọn hướng thì sao? Nếu mà bạn mua đất để ở thì hãy chọn hướng hợp với phong thủy của mình còn nếu mua để đầu tư thì không quan trọng đâu anh bởi vì chỉ cần hợp với là người mua sau này là được rồi đúng không mà người mua thì bây giờ nó chỉ có hai hướng chính thôi đó là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh đúng không. Vậy thì về mặt số lượng thì nó cũng xêm xêm nhau thôi. Nên là cái này chúng ta mua để đầu tư nó cũng không quá quan trọng.

 

Thứ 14 đó là các bạn cần phải xem xét cái cái diện tích của một lô đất khi mua. Cái lời khuyên của tôi là là các bạn nên mua những cái lô đất diện tích nó khoảng tầm trên dưới 100 triệu là tốt nhất, nó dễ thanh khoản. Thường là mặt tiền là 5m nhân với cả sâu là 20m thì là rất dễ thanh quản, xây nhà cũng rất là phù hợp. Làm gì cũng rất là phù hợp với những cái mảnh đất mà nó diện tích trung bình khoảng tầm 100m thì tổng giá bán thì nó cũng nó cũng vừa rẻ, cũng vừa phải. Đây là sau này rất là dễ thanh khoản. 

 

Cuối cùng đó là về mặt địa chất. Bạn cần phải xem xem cái điện thế của lô đất đấy nó có bị lún hay không? Đất đấy nó có bị lún hay không thì nó bị lún thì mình xây dựng nó rất là tốn kém sau này đúng không. Thứ hai là lô đất đấy nó bị thấp hơn cái mặt đường đấy không? thấp hơn mặt đường là cũng lên tránh và thứ ba là vào cái mùa mưa thì cái lô đất đấy nó bị ngập, ngập lụt hay không. Để mà check những thông tin này thì cách tốt nhất là bạn nên hỏi người dân địa phương họ ăn ở xung quanh khu vực đấy thì họ hiểu rất là rõ về những cái yếu tố này 

=> Và đây là 15 cái lưu ý bạn cần phải chú ý khi mà mua một mảnh đất nào đó hay là ra quyết định đầu tư bất kỳ một lô đất nào và hy vọng rằng những cái chia sẻ này của tôi sẽ giúp bạn có thêm kiến thức, có thêm kinh nghiệm để mình có được những quyết định đúng đắn trước khi đầu tư đất để mà mình luôn luôn đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận thật là lớn.

Nếu như bạn thấy video này của tôi hay thì hãy giúp tôi là chia sẻ, chia sẻ cho bạn bè mình hoặc là bạn câu hỏi nào liên quan đến đầu tư đất thì hãy comment vào cái video này tôi sẽ giúp bạn trả lời cũng giải đáp những thắc mắc. 

Tin tức liên quan

09:21 16/12/2021

Xin chào bạn tôi là Dương Duy Hùng hôm nay tôi sẽ hướng dẫn các bạn đầu tư đất nền một cách an toàn và có được lợi nhuận...

09:11 16/12/2021

Xin chào các bạn dạo gần đây có rất là nhiều anh chị hỏi tôi rằng là nên đầu tư đất nền dự án hay là mua đất của dân, hay...

16:48 09/12/2021

Hôm nay tôi muốn chia sẻ cho anh chị về một vài cái thống kê về tình hình thị trường bất động sản giao dịch đất nền hiện...

16:45 09/12/2021

Xin chào anh chị tôi là Dương Duy Hùng là chủ tịch của tập đoàn bất động sản Meha. Dạo gần đây thì có rất nhiều anh chị hỏi...

13:44 12/08/2021

Tình hình bất động sản Phú Quốc sắp tới sẽ phát triển như thế nào là một câu hỏi mà hầu hết các nhà đầu tư đều quan tâm....

Quý khách để lại thông tin để được tư vấn

Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay.

Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:

0979548888

Đăng ký tư vấn